الأصول الوقفية المعطلة في العاصمة عمان وأثر التسويق الاحترافي في استثمارها
الكلمات المفتاحية:
الأوقاف، الاستثمار، التسويق، فرص استثمارية.الملخص
تناولت هذه الدراسة واقع الأراضي الوقفية المعطلة في عاصمة المملكة الأردنية الهاشمية عمان، إذْ عملت الدراسة على تحديد مواقع الأصول غير المستثمرة ضمن حدود العاصمة عمان، وذلك من خلال الزيارات الميدانية المسحية لكل الأراضي المعلن عنها من دائرة تنمية أموال الأوقاف، وقد أبرزت الدراسة أهم الأسباب التي أدت إلى تعطل استثمار الأراضي الوقفية؛ سواء أكانت أسبابا إدارية أم مالية أم اجتماعية، وبينت الأساليب والطرق التي يمكن من خلالها معالجة هذه الأسباب، والسير قدماً في تطوير العمل الوقفي وتعزيز آثاره التنموية في المجتمع. وقد خلصت الدراسة إلى مجموعة من النتائج والتوصيات التي من أهمها؛ أن دائرة تنمية أموال الأوقاف تواجه مشكلة في استغلال الموارد المتاحة لديها؛ إذ تبلغ مساحة الأراضي المعطلة عن الاستثمار المعلن عنها على موقع الوزارة مع نهاية عام (2018) في محافظة العاصمة عمان فقط(450) دونم تقريباً، وهي موزعة على مناطق حيوية ومتميزة في العاصمة عمان، هذا فضلاً عن باقي الأراضي الوقفية غير المستثمرة الموزعة جغرافياً على باقي محافظات المملكة، الأمر الذي يؤكد ضرورة البحث عن مشروعات استثمارية ذات بعد اقتصادي، وتفعيل أنشطة التسويق الاحترافي التي من شأنها زيادة فرص استثمار الأراضي الوقفية.
التنزيلات
المراجع
Books and Research Papers
Abawi, Z. M. (2008). Marketing information systems. Amman: Dar Al Raya.
Abdeen, M. P. (1992). Radd almuhtar ‘ala aldurr almukhtaar. Beirut: Dar Al-Fikr.
Abdul Rahim, M. A. (2007). Economic feasibility studies and project asset assessment. Alexandria: University Youth Foundation.
Abdullah, C. M. (2014). Business administration, principles and concepts. Amman: Dar Al Moataz.
Abu al-Khair, K. H. (n. d.). Organization and management assets in institutions and cooperatives. Cairo: Ain Shams Library.
Abu Sarhan, A. A. (2019). (BOT contract) BOT: its reality, its jurisprudential adaptation, and its legal ruling. Sharia and Law Sciences.
Al-Bahouti, M. S. (1051 AH). Kashaf alqina’ ‘an matin aliqnaa’. Scientific Book House.
Al-Khalidi, I. S. (2011). Management dictionary. Amman: Dar Osama.
Allaq, B. P. (2002). Applications of information technology in business (marketing entrance). Amman: Al-Warraq Foundation.
Al-Maghribi, M. B. (2014). Financial management. Cairo: Universities Publishing House.
Al-Mardawi, A. S. (1419). Alinsaaf fi ma’rifat alrajeh fi alkhilaf. Beirut: Reviving the Arab Heritage.
Al-Masry, R. J. (2009). Research on Zakat. Damascus: Dar Al Maktabi.
Al-Qahif, M. (n. d.). Financing and developing endowment funds.
Al-Qahif, M. (n. d.). Investment endowment management.
Al-Qarafi, A. A. (1994). Althakheerah. Beirut: Islamic West House.
Al-Ramli, M. P. (1984). Nihayat almuhtaaj ila sharih alminhaaj. Beirut: Dar Al-Fikr.
Al-Serafy, M. (2005). Project economics. Alexandria: Horus International.
Al-Shuaib, K. P. (2006). Alnaddarah ‘ala alwaqif. Kuwait: The General Secretariat of Endowments.
Al-Shuaib, K. P. (2019). Alnaddarah ‘ala alwaqif. Kuwait: The General Secretariat of Endowments.
Al-Tai, A. et al. (n. d.). The scientific foundations of modern marketing a comprehensive entrance. Jordan: Al-Yazuri House.
Al-Zarqadi, A. S. (2002). BOT contracts and global state mechanisms. Egypt: Mansoura University.
Amin, A. K. (2019). Islamic sukuk for financing endowment schools - Malaysia as a model. Retrieved from Islamic Sukuk to finance endowment schools - Malaysia as an example: https://www.msf-online.com/
Bishadi, M. S. (1985). Economic feasibility of investment projects. Egypt: Dar Al-Fikr.
Cortell, F., & Hakimah, L. (2011). Marketing information systems. Amman: Treasures of Knowledge.
Elmer, H. C. (n. d.). Endowment marketing experience for the General Secretariat in Kuwait. Retrieved from 2019: www.alwaei.gov.kw
El-Sherbiny, M. K. (1994). Mughni almuhtaaj ‘al ma’rifat ma’ani alfaz alminhaaj. Beirut: Scientific Books House.
Endowment Funds Development Department. (2019). Annual Statistical Bulletin for 2018. Amman: Ministry of Endowments, Islamic Affairs and Holy Places.
Endowment Funds Development Department. (2019). Challenges and problems facing the department, information and systems. Amman.
Endowment Funds Development Department. (2019). Department goals. Retrieved from www.apdc.gov.jo
Ezzedine, R. J. (n. d.). The impact of the service marketing mix on real estate marketing. Sudan: Omdurman University.
Ibn Njeim, Z. M. (n. d.). Albahir alra’eq sharih kaniz aldaqaa’eq. Beirut: House of Knowledge.
Ibn Qudamah, M. M. (1997). Almughni. Cairo: Cairo Library.
Ismail, M. M. (2001). BOT: As a new system of finance in developing countries, an economic study. New Horizons for Business Studies.
Jordan Economic and Social Council. (2016). Ways to enhance the contribution of Islamic endowments to boosting economic growth rates in Jordan, an analytical study. Amman.
Kafi, M. J. (n. d.). E-marketing in light of contemporary technological changes.
Kuwaiti Fiqh Encyclopedia. (1404 AH). Kuwait: Ministry of Awqaf for Islamic Affairs.
Mustafa, A. (2017). Economic feasibility studies for endowment projects. Makkah Al-Mukarramah: The Islamic Conference on Endowments.
Rahala, M. J. (2007). Accounting and control aspects of endowment in Jordan. The Lighthouse, pp. 157-204.
Trabelsi, B. P. (1981). Alisaaf fi ahkaam alawqaaf.
Youssef, A. M. (2014). Contemporary endowment investment formulas. Sharia Sciences and Islamic Studies.
Files and decisions
Endowment real estate investment. www.apdc.gov.jo.
Files of the Endowment Funds Development Department, issued on: 16/9/2018.
Files of the Endowment Funds Development Department, issued on: 9/16/2018, and a letter dated 9/19/2018.
International Islamic Fiqh Academy. (2009). A decision regarding the application of the Build, Operate and Return (B.O.T) system in the reconstruction of endowments and public utilities. Retrieved from the International Islamic Fiqh Academy: http://www.iifa-aifi.org/2310.html
Law of Endowments, Islamic Affairs and Holy Sanctuaries, Article No. 32 of (2001)
Ministry of Communications and Information Technology, Digital Jordan Strategy (2017-2020), p.2.
Text of Standard 4/5/2 Accounting and Auditing Organization for Islamic Financial Institutions AAOIFI, Draft Sharia Standard No. (33), p. 13.
The files of the Endowment Funds Development Department, issued on: 17/9/2018.
Websites
What Is Marketing? In Investopedia. Retrieved from www.investopedia.com/terms/m/marketing.asp
